Wellkampweg 45772 Marl Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wellkampweg Marl
| Wohnung | 1773.45 € / m² |
| Haus | 1924.38 € / m² |
Mietspiegel Wellkampweg Marl
| Kaltmiete | 8.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.73 € / m² |
| Warmmiete | 12.2 € / m² |
Bodenrichtwert Wellkampweg Marl
| Erschlossen | 320.39 € / m² |
| Unerschlossen | 174.91 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wellkampweg in 45772 Marl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wellkampweg 27 | 162 m² | 311.749,56 € |
| Gesamt | 162,00 m² | 311.749,56 € |
Der Wellkampweg in Marl: Ein Überblick
Der Wellkampweg in Marl ist eine charmante und gut gelegene Straße, die sowohl bei Anwohnern als auch Besuchern beliebt ist. Diese Straße verbindet verschiedene Teile der Stadt und bietet gleichzeitig einen ruhigen und angenehmen Wohnort.
Eigenschaften des Wellkampwegs
Der Wellkampweg zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Die Straße ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern gesäumt, die in gepflegten Gärten eingebettet sind. Diese Umgebung verleiht dem Wellkampweg einen einladenden und familiären Charakter.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Lage des Wellkampwegs bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Von hier aus sind die wichtigsten Verkehrsstraßen der Stadt leicht erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar und ermöglichen eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete.
Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage dafür, dass der Verkehrslärm minimal bleibt, was die Wohnqualität erhöht.
Freizeit und Erholung
Der Wellkampweg ist nicht nur ein Wohnort, sondern bietet auch Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Diese Gebiete sind ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.
Lokale Infrastruktur
Die Infrastruktur rund um den Wellkampweg ist hervorragend ausgebaut. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar, was den Alltag der Anwohner erleichtert.
Zudem gibt es in der Nähe verschiedene gastronomische Angebote, die kulinarische Vielfalt bieten und für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Fazit
Der Wellkampweg in Marl ist eine Straße, die durch ihre Lage, die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur überzeugt. Ob als Wohnort oder als Ausgangspunkt für Erkundungen der Region – der Wellkampweg bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für seine Bewohner.